EL PRIVILEGIO DE ESTRENAR VIVIENDA EN EL CORAZÓN DE BARAKALDO

Viviendas de 2 y 3 dormitorios en un edificio residencial con garaje y trastero en el centro de Barakaldo


PORMETXETA 1, BARAKALDO

El placer de estrenar un hogar con todo al alcance

Capital de la comarca de Ezkerraldea en Bizkaia, está situada a unos 8 kilómetros de Bilbao, en la margen izquierda de la ría del Nervión. Cuarta ciudad de Euskadi y segunda de Bizkaia en población, es un enclave estratégico gracias a su proximidad al aeropuerto y sus excelentes comunicaciones.

Edificios singulares, arte industrial, esculturas urbanas, vestigios medievales, ruinas…Barakaldo atesora joyas arquitectónicas y bienes culturales.
Orgullosa de su pasado fabril, Barakaldo mira al futuro reconvertida en ciudad de servicios y centro de negocios internacional. Barakaldo es una ciudad viva gracias a un comercio dinámico, una rica actividad cultural y una tradición gastronómica de exquisita calidad.

Barakaldo goza, además, de gran variedad de espacios verdes y naturales. Rincones que albergan un encanto natural, cultural o paisajístico único. Exponentes de la sensibilidad medioambiental de una ciudad, otrora referente industrial, que cuida al máximo su entorno.

Residencial Erdialde es un nuevo proyecto residencial que vendrá a implantarse en pleno corazón del municipio, en Pormetxeta 1. Una oferta de viviendas de 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero. Una oportunidad única para disfrutar del privilegio de vivir en el centro y la posibilidad de estrenar un hogar con todas las calidades y la estética más actuales.

Espacios creados para tu bienestar

POSIBILIDAD DE PERSONALIZACIÓN

Posibilidades a adaptar las viviendas al gusto de los compradores, con acabados y distribuciones ajustados a las necesidades y requisitos de sus nuevos propietarios, siempre que técnicamente sea viable.

OPTIMAS DISTRIBUCIONES

Un equipo de arquitectos y asesores especialistas en ofrecer las mejores soluciones para el aprovechamiento del espacio, obtener mayor rendimiento del espacio y responder a las tendencias del mercado y los estilos de vida de hoy.

CUIDADA MEMORIA DE CALIDADES

La selección de acabados y calidades se realiza con mimo, equilibrando calidad e inversión, con un resultado que brinde durabilidad y una estética cuidada; correspondiente a un proyecto de esta envergadura.

CONFORT TERMICO Y ACUSTICO

Se otorga gran importancia a las calidades constructivas interiores y exteriores con el fin de garantizar bienestar térmico, acústico y fomentar el ahorro energético.

GARAJES Y TRASTEROS DE ACCESO DIRECTO

Plazas de garaje y trasteros de acceso directo, incluidos en el precio de la vivienda.

UN GESTORA DE CONFIANZA

Con una trayectoria consolidada, un gran experiencia en el País Vasco y un equipo experto de abogados, asesores y economistas que velarán por el buen hacer de todo el proyecto, de comienzo a fin.

Todo lo que deseas está en un único lugar

A sólo unos metros de un lugar tan emblemático y centro de la vida social de Barakaldo: la Herriko Plaza, donde destaca la torre del reloj y el quiosco, junto con la escultura de Lucas Alcalde «Monumento a la industria».

Muy cerca, se encuentran el Ayuntamiento y el Teatro Barakaldo y, por tanto, la vida comercial y de servicios que se dispersan por las principales arterias del municipio, todo a un paso del nuevo proyecto que dará a vida a Residencial Erdialde.

Barakaldo, inmersa en un proceso de transformación es uno de los municipios de mayor atractivo de Vizcaya, por su envergadura y oferta en calidad de vida. En Urban-Galindo la ciudad se extiende hasta encontrarse con el agua, constituyendo en este caso un auténtico ensanche del casco urbano, donde ya se ha construido una gran parte de las viviendas previstas y donde se ubican, también ya, edificios de actividades económicas e industriales, un centro empresarial, equipamientos deportivos y amplias zonas verdes y de esparcimiento.

Mediante esta operación urbanística se han eliminado paulatinamente las barreras que habían impedido a Barakaldo ejercer el papel preponderante que le corresponde por su ubicación central y estratégica en el área metropolitana de Bilbao.

La construcción de un segundo parque de Ribera en el entorno de la Ría -el primero fue levantado junto al río Galindo- es el próximo reto de BILBAO Ría 2000, que promueve incluso una playa fluvial.

CONSÚLTANOS


Un equipo experto de abogados y profesionales del sector dedicados a proporcionar el más alto de los compromisos de servicio y representación de promociones residenciales.

El mayor bagaje profesional avalado por la experiencia de gestión en grandes proyectos inmobiliarios en el País Vasco. Garantía y Confianza.

QUÉ ES UNA COOPERATIVA

Una cooperativa de viviendas es una entidad constituida por un grupo de personas que comparten la necesidad/demanda de una vivienda y se unen para llevar a cabo un proyecto que les permita construir y/o acondicionar un inmueble equilibrando la relación de las mejores características en términos de calidad y sus costes, de tal forma que las viviendas se adquieren a un precio menor que el que permite otro tipo de promoción libre, dado que se elimina el rol del promotor al uso y su beneficio comercial; no en vano, los ahorros pueden alcanzar en torno a un 15% ó un 20%. Se trata, por tanto, de una “asociación” sin ánimo de lucro.

VOZ Y VOTO

El socio de una cooperativa actúa, en definitiva, como promotor de la sociedad y adjudicatario de la vivienda. Además cuenta con la posibilidad de intervenir y participar en las principales decisiones que afectan a su vivienda y puede decirse que cuenta con un funcionamiento democrático. La información es el pilar de la actividad de la cooperativa y especialmente el de la sociedad gestora que la ayude a conseguir su objeto social. Los socios de la cooperativa deben recibir información de los avances e hitos que afecten al proyecto con el fin de mantenerse al día y poder tomar las decisiones oportunas y participar en cada fase y estadio que involucre a su vivienda.

MARCO LEGAL

Todo el sistema cooperativista se encuentra regulado y protegido estrictamente por un marco legal completo, tanto a nivel estatal como autonómico. En El País Vasco, dentro de otras, la principal normativa se recoge en la Ley 11/2019, de 20 de diciembre, de Cooperativas de Euskadi, Modificada por Ley 5/2021, de 7 de Octubre. El objetivo es que las cooperativas cuenten con un entorno seguro, a nivel de responsabilidad, así como de fiscalidad y procedimientos.

Las aportaciones de los socios se refugian en una cuenta especialmente protegida por la entidad bancaria y todas las cantidades depositadas a cuenta se encuentran avaladas por ley desde la concesión de la licencia de la promoción. Además la ley contempla la posibilidad de asegurar las cantidades anteriores a través de un seguro de caución.

Las cooperativas son hoy un sistema seguro y regulado, que permite a los socios disfrutar de todos los beneficios de este tipo de “asociación” tales como la participación (principio democrático), el ahorro de costes y valores como la solidaridad y la transparencia.

Precisamente, por seguridad y compromiso con el proyecto, es de gran relevancia contar con una gestora que ayude a solidificar estos principios y cumplir con los compromisos adquiridos para la consecución del objetivo de crear una vivienda a medida de los intereses de los socios. Urbalex, es sin duda, una de las gran referencias para llevar esta práctica a la realidad

fortables.

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